天地源(600665.CN)

房地产板块逆市走低 首开股份、特发服务跌幅跌超5%

时间:21-10-26 10:59    来源:

春江水暖鸭先知,资本市场上很快有了反应。10月25日,房地产板块逆市走低,收盘跌幅居板块跌幅榜前列。个股方面,京投发展跌停,首开股份、特发服务、天地源(600665)等个股股价跌幅跌超5%。

对于房地产板块的表现,不少券商也给出了各自的看法。

申万宏源证券表示,此次房地产税改革试点突出变化来自于对居住用房的囊括。首先,房地产税非单一税收种类,共包含五大税种,而这次最突出的变化,就是对居住用房地产征税试点进一步扩围。此时推出房地产税改革试点,有三大目标:一是稳定房地产价格,保证房地产的刚需释放;二是丰富“营改增”后地产财政资源;三是调节收入分配。同时,此次试点或将超过上海、重庆现有试点强度,不排除部分二三线城市也成为试点范围的可能,但力度预计较小,积累经验的意义更大。

国金证券认为,本次房地产税试点授权的落地,意味着短期房地产税相关利空出尽,后续或将有更多放松政策出台加以对冲试点的影响,因此,仍然看好地产板块四季度行情,优质民营房企未来更有望获得超额收益,比如融创中国、新城控股等个股。